Ремонт під ключ
Передайте все — і заберіть ключі
Проєкт, креслення, підрядники, матеріали, бюджет і нагляд — ведемо від початку до кінця, щоб ремонт не став вашою другою роботою.
Для кого
- Власники, у яких немає часу вести будівництво
- Експати, які роблять ремонт на незнайомому ринку
- Інвестори й орендодавці, які готують обʼєкт
Звичайні строки
3 місяці проєкт + 2–6 місяців роботи
Як ми працюємо
Крок за кроком
Знайомство та планування
Починаємо з повної картини: чим має стати простір, коли вам треба заїхати, скільки ви можете витратити — і про які частини процесу ви більше ніколи не хочете чути.
- Безкоштовна ознайомча консультація
- Завдання за способом життя або бізнесом
- Обстеження обʼєкта, обміри, технічний стан
- Бюджетні рамки на проєкт, роботи й меблі
- Реалістичний графік під вашу дату переїзду
Ви отримуєте: єдиний план на проєкт, будівництво і гроші — ще до старту.
Проєкт і документація
Концепція, візуалізації і повний комплект Revit BIM. Усе, що потрібно обʼєкту, вирішено на папері — там, де зміни безкоштовні.
- Варіанти планування і затверджена концепція
- Фотореалістичні візуалізації
- Повна технічна документація
- Повна специфікація матеріалів та обладнання
Ви отримуєте: креслення, за якими підрядники рахують рядок за рядком — порівнянні, зобовʼязальні пропозиції.
Підрядники і бюджет
Етап, на якому більшість ремонтів тихо йде не так. Ми приводимо підрядників, з якими вже працювали, порівнюємо їхні кошториси за однією документацією і перевіряємо цифри рядок за рядком.
- Тендер серед кількох перевірених підрядників
- Порівняння кошторисів із кресленнями
- Перевірка договору і графіка платежів
- Графік робіт під ваш дедлайн
Ви отримуєте: підрядника, обраного за фактами, і бюджет, якого можна від нього вимагати.
Закупівлі
Матеріали, меблі, світло, сантехніка — замовлені вчасно, у потрібній кількості, доставлені в потрібне місце. Позиції з довгим строком постачання йдуть першими, щоб обʼєкт не зупинявся.
- Замовлення в усіх постачальників
- Планування доставок на обʼєкт
- Перевірка якості при отриманні
- Робота із заміною й нестачею
Ви отримуєте: нічого не приходить із запізненням, і ніхто не просить вас обрати плитку о восьмій ранку.
Нагляд і передача
Регулярні виїзди, контроль якості за кресленнями і одна людина, яка відповідає перед вами за все.
- Виїзди двічі на місяць, частіше на критичних етапах
- Контроль якості за документацією
- Координація підрядників і розвʼязання проблем
- Список недоробок і їх усунення
- Фінальний обхід і передача
Ви отримуєте: ключі від завершеного простору, що збігається з затвердженим.
Що ви отримуєте
Усе, що входить
- Усе, що входить у дизайн-проєкт
- Повна документація Revit BIM
- Тендер і порівняння кошторисів
- Перевірка договору і графіка платежів
- Графік робіт під ваш дедлайн
- Повна закупівля матеріалів і меблів
- Координація доставок на обʼєкт
- Виїзди на обʼєкт і контроль якості
- Список недоробок і їх усунення
- Фінальний обхід і передача
З портфоліо
Дотичні проєкти
Варто знати
Часті запитання
Я за кордоном під час ремонту. Це працює?
Саме для цього формат і створений. Ви отримуєте регулярні фото- і відеозвіти, погодження відбуваються онлайн, а ми фізично присутні на обʼєкті — щоб вам не доводилось.
Чи берете ви комісію з підрядників або постачальників?
Наш гонорар — від вас, і саме це тримає наші поради чесними. Знижки постачальників, якщо вони є, переходять вам і показані в бюджеті.
А якщо підрядник зробить щось не так?
Саме це й ловить нагляд. Оскільки документація точна, відхилення обʼєктивні, а не питання смаку — підрядник виправляє їх власним коштом до нашого підпису.
Чи можу я взяти власного підрядника?
Так. Ми перевіримо його кошторис за документацією і так само наглядатимемо за роботами. Багато клієнтів приходять із будівельником, якому вже довіряють.
Як формується ціна?
Дизайн-проєкт рахується за м², як зазвичай; нагляд і ведення проєкту оплачуються помісячно під час робіт — від €250/місяць для житла, €400–600 для комерції, залежно від площі й локації.
Без тиску й зобовʼязань
Поговоримо про ваш проєкт
Перша консультація безкоштовна — ви підете з чіткішим розумінням, незалежно від того, чи працюватимемо разом.
