Turnkey renovatie
Geef het hele traject uit handen, krijg de sleutels terug
Ontwerp, tekeningen, aannemers, materialen, budget en werftoezicht — van begin tot eind geregeld, zodat een renovatie niet je tweede baan wordt.
Voor wie
- Eigenaars zonder tijd om een werf te leiden
- Expats die renoveren in een onbekende markt
- Investeerders en verhuurders die een pand klaarmaken
Gebruikelijke doorlooptijd
3 maanden ontwerp + 2–6 maanden werken
Hoe we werken
Stap voor stap
Kennismaking & planning
We beginnen met het volledige plaatje: wat de ruimte moet worden, wanneer je erin wil, wat je kunt besteden — en over welke delen van het proces je nooit meer iets wil horen.
- Gratis kennismakingsgesprek
- Briefing over je leefpatroon of je zaak
- Opname ter plaatse, opmeting, technische staat
- Budgetkader voor ontwerp, werken en meubels
- Realistische planning tot je verhuisdatum
Je krijgt: één plan voor ontwerp, bouw en geld — voordat er iets begint.
Ontwerp & documentatie
Concept, visualisaties en een volledig Revit BIM-dossier. Alles wat de werf nodig heeft, beslist op papier waar wijzigingen gratis zijn.
- Indelingsvarianten en goedgekeurd concept
- Fotorealistische visualisaties
- Volledige technische documentatie
- Volledige specificatie van materialen en apparatuur
Je krijgt: tekeningen waarop aannemers regel voor regel offreren — vergelijkbare, bindende offertes.
Aannemers & budget
De fase waarin de meeste renovaties stilletjes misgaan. We brengen aannemers aan met wie we eerder werkten, vergelijken hun offertes op basis van dezelfde documentatie en controleren de cijfers regel voor regel.
- Aanbesteding bij meerdere gescreende aannemers
- Offertevergelijking tegen de tekeningen
- Nakijken van het contract en het betaalschema
- Werkplanning gekoppeld aan je deadline
Je krijgt: een aannemer gekozen op feiten, en een budget waaraan je hem kunt houden.
Inkoop
Materialen, meubels, verlichting, sanitair — op tijd besteld, in de juiste hoeveelheid, geleverd op de juiste plek. Stukken met lange levertijd gaan eerst de deur uit, zodat de werf nooit stilvalt.
- Bestellingen bij alle leveranciers
- Leveringsplanning naar de werf
- Kwaliteitscontrole bij aankomst
- Vervangingen en tekorten opvolgen
Je krijgt: niets komt te laat, en niemand vraagt je om 8 uur ’s ochtends een tegel te kiezen.
Toezicht & oplevering
Regelmatige werfbezoeken, kwaliteitscontrole tegen de tekeningen, en één persoon die je op het geheel aanspreekt.
- Werfbezoeken twee keer per maand, vaker bij kritieke fasen
- Kwaliteitscontrole tegen de documentatie
- Coördinatie van aannemers en probleemoplossing
- Opleverlijst en opvolging van gebreken
- Eindronde en overdracht
Je krijgt: sleutels van een afgewerkte ruimte die klopt met wat je goedkeurde.
Wat je krijgt
Alles in het pakket
- Alles uit het ontwerppakket
- Volledige Revit BIM-documentatie
- Aanbesteding en offertevergelijking
- Nakijken van contract en betaalschema
- Werkplanning gekoppeld aan je deadline
- Volledige inkoop van materialen en meubels
- Coördinatie van leveringen naar de werf
- Werfbezoeken en kwaliteitscontrole
- Opleverlijst en opvolging van gebreken
- Eindronde en overdracht
Uit het portfolio
Relevante projecten
Eetkamer met marmer en messing
Slaapkamer met gelaagde verlichting
Moodboard — het gevoel van de woning
Goed om te weten
Veelgesteld
Ik ben tijdens de renovatie in het buitenland. Werkt dat?
Daar is dit format precies voor bedoeld. Je krijgt regelmatig foto- en video-updates, goedkeuringen gebeuren online, en wij staan fysiek op de werf zodat jij dat niet hoeft.
Nemen jullie commissie van aannemers of leveranciers?
Ons honorarium komt van jou, en dat houdt ons advies eerlijk. Waar leverancierskortingen bestaan, gaan ze naar jou en staan ze zichtbaar in het budget.
Wat als de aannemer iets verkeerd doet?
Dat is precies wat toezicht opvangt. Omdat de documentatie precies is, zijn afwijkingen objectief en geen kwestie van mening — de aannemer corrigeert ze op eigen kosten voordat wij aftekenen.
Mag ik mijn eigen aannemer gebruiken?
Ja. We beoordelen zijn offerte tegen de documentatie en houden op dezelfde manier toezicht op zijn werk. Veel klanten komen met een bouwer die ze al vertrouwen.
Hoe wordt dit geprijsd?
Het ontwerpproject wordt zoals gebruikelijk per m² geprijsd; toezicht en projectbegeleiding worden maandelijks gefactureerd tijdens de werken — vanaf €250/maand voor woningen, €400–600 voor bedrijfsruimtes, afhankelijk van grootte en locatie.
Geen druk, geen verplichtingen
Laten we het over je project hebben
Het eerste gesprek is gratis — je vertrekt met een helderder beeld, of we nu samenwerken of niet.
